ผู้ซื้อหรือผู้ครอบครองที่ดินที่มีข้อพิพาท
คดีที่ดินน่าน เช่น ซื้อที่ดินเพื่อสร้างบ้านพัก โฮมสเตย์ หรือทำสวนในอำเภอปัวและบ่อเกลือ แล้วพบว่าที่ดินไม่มีเอกสารสิทธิตามที่ผู้ขายกล่าวอ้าง มีข้อพิพาทแนวเขต หรือพื้นที่บางส่วนอยู่ในเขตป่าหรือที่ดินของรัฐ สามารถปรึกษาทนายความเพื่อประเมินสิทธิเรียกเงินคืน บอกเลิกสัญญา หรือดำเนินคดีตามข้อเท็จจริงได้ โดยควรเตรียมสัญญาซื้อขาย หลักฐานชำระเงิน แผนที่ ภาพถ่ายพื้นที่ และเอกสารการครอบครอง ทั้งนี้ เอกสารการครอบครองบางประเภทไม่ใช่หลักฐานกรรมสิทธิ์และไม่สามารถโอนสิทธิได้อย่างอิสระ ต้องตรวจสอบสถานะที่ดินกับสำนักงานที่ดินและหน่วยงานป่าไม้ที่เกี่ยวข้องก่อน