ผู้ซื้อหรือเจ้าของที่ดินที่มีข้อพิพาท
คดีที่ดินพะเยา เช่น ซื้อที่ดินเพื่อสร้างบ้านพัก ร้านอาหาร หรือประกอบธุรกิจในพื้นที่อำเภอเมืองพะเยาใกล้กว๊านพะเยา แล้วพบว่าแนวเขตไม่ตรงกับโฉนด มีการรุกล้ำที่ดิน หรือไม่มีทางเข้าออกตามที่ผู้ขายแจ้ง สามารถปรึกษาทนายความเพื่อประเมินสิทธิเรียกให้แก้ไขปัญหา บังคับตามสัญญา หรือดำเนินคดีเกี่ยวกับกรรมสิทธิ์และทางจำเป็นได้ โดยควรเตรียมโฉนดที่ดิน สัญญาซื้อขาย แผนที่รังวัด ภาพถ่ายพื้นที่ และหลักฐานการติดต่อผู้ขาย ทั้งนี้หากที่ดินอยู่ติดพื้นที่สาธารณะหรือแหล่งน้ำ ต้องตรวจสอบแนวเขตและสถานะที่ดินกับหน่วยงานที่เกี่ยวข้องก่อน เพราะการครอบครองพื้นที่ไม่ได้หมายความว่ามีกรรมสิทธิ์เสมอไป